Президенту РФ Путину В. В. Инд. 103132 г. Москва, ул. Илькина, дом. 23 Поповой

Президенту РФ Путину В. В. Инд. 103132
г. Москва, ул. Илькина, дом. 23
Поповой Анны Евгеньевны
проживающей: город Горячий Ключ,

пос. Кутаис, ул. Ленина, дом 8, кв. 3. Тел. 89531086591 ПРЕТЕНЗИЯ Я Попова Анна Евгеньевна, 16 марта 2015 года заключила договор № 16/03/15-Б2 с ЖСК «Эталон» с председателем Правления ЖСК Сервицким Александром Николаевичем.

По договору я приобретаю в собственность квартиру на 5- м этаже общей площадью 20 кв. М., расположенный в объекте строительства – многоквартирным пятиэтажным жилым доме с мансардой, квартира Литер «Б2», строящаяся на земельном участке с кадастровым номером 23: 43: 01 30 087: 1624, площадь 2000 кв. М, находящегося по адресу: РФ, Краснодарский край, поселок Российский, ул. Очаковская, дом 2. Плановое окончание строительства, здания реконструкции объекта 31 декабря 2015 год.

По договору я Попова Анна Евгеньевна выполнила свои обязательства и оплатила 10000 рублей, 10000 рублей, и 479 000 рублей – материнский сертификат. Согласно ст. 7 ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации №214-ФЗ от 30. 12. 2004 г. (далее по тексту – Закон) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок 2) соразмерного уменьшения цены договора 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или не устранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов. Отметим сразу, что вопрос расторжения договора мы рассматривать не будем. Нам ведь интересно сохранить за собой квартиру для проживания и при этом или устранить недостатки, или взыскать с застройщика денежные средства за допущенные им нарушения при строительстве квартиры. На данный момент 16. 08.

2016 года стройка приостановлена на уровне, 1, 5 этажа застройщики не выходят, на связь строительство дома не возможно. Просьба помочь т. К. Деньги были из материнского капитала. 16. 08.

2016 год. А. Е. Попова ПРИЛОЖЕНИЕ:
копия договора чеки